Γεωαναφερόμενοι Ψηφιακοί χάρτες
Το B-maps διαθέτει την δυνατότητα επιλογής γεωγραφικών υποβάθρων για την εύκολο αναζήτηση και πλοήγηση: Google Maps, Open Street Maps. Η επιλογή της περιοχής ή σημείου στους παραπάνω χάρτες οδηγεί σε χάρτη αντικειμενικών αξιών που περιέχει όλες εκείνες τις πληροφορίες που απαιτούνται από το Αντικειμενικό Σύστημα Ακινήτων και να διασφαλίσουν ότι ο χρήστης δίνει τις ορθές προσόψεις του ακινήτου του.
Η αναζήτηση μπορεί να γίνει με τον Νομό, το Δήμο, την Περιοχή, το Οικοδομικό τετράγωνο, το δρόμο ή μέρος περιγραφής του τοπωνυμίου.
Οι αναζητήσεις μπορούν να γίνουν και από έτοιμες λίστες Νομών, Δήμων και Δρόμων καθώς και συνδυασμό τους. Επίσης μπορείτε να βρείτε το ακίνητο και βάσει του αριθμού οικοδομικού τετραγώνου (εφ’ όσον υπάρχει αρίθμηση στην περιοχή) ή με βάση το Τ.Κ.
Συντελεστές αντικειμενικών αξιών & ΕΝΦΙΑ
Από τη στιγμή που θα επιλέξετε το ακίνητο που σας ενδιαφέρει, το μόνο που χρειάζεται είναι να τσεκάρετε τις προσόψεις του ακινήτου και αυτόματα θα εμφανισθούν οι ισχύοντες Συντελεστές (Τιμή Ζώνης, ΣΕ, ΣΑΟ, ΣΟ, ΤΟ, Κ) καθώς και η Ζώνη που ανήκει το ακίνητο.
Σημειώνεται ότι το σύστημα παρουσιάζει τους διαφορετικούς Συντελεστές που ισχύουν για τον υπολογισμό της Αντικειμενικής Αξίας και του ΕΝΦΙΑ αντίστοιχα.
Άμεσος υπολογισμός Αντικειμενικής Αξίας & Φορολογητέας Αξίας
Σε κάθε έντυπο (φύλλο υπολογισμού) υπολογίζεται αυτόματα η αντικειμενική αξία και η φορολογητέα αξία (ΕΝΦΙΑ), όλοι οι Συντελεστές ταυτόχρονα με την επιλογή ή καταχώρηση του αντίστοιχου στοιχείου.
Ο Υπολογισμός της Αντικειμενικής αξίας γίνεται πάνω σε Υπολογιστικές φόρμες πανομοιότυπες με τα Φύλλα Υπολογισμού του Υπουργείου ή σε οθόνες Wizards για ακόμη πιο εύκολη εισαγωγή στοιχείων των ακινήτων (Επιφάνεια, παλαιότητα, όροφος κ.λπ.).
Πέρα από τον υπολογισμό, αποθήκευση και εκτύπωση των Φύλλων Υπολογισμού υπάρχει πλούσια λειτουργικότητα διαχείρισης των Φύλλων Υπολογισμού ανάλογα της έκδοσης του προγράμματος.
Όλα τα Φύλλα Υπολογισμού που τυπώνονται μέσω του προγράμματος, σε χαρτί Α4 ή Α3, έχουν ακριβώς την ίδια μορφή των εντύπων που δίνονται από το Υπουργείο Οικονομικών και μπορούν να χρησιμοποιηθούν σε οποιαδήποτε Δημόσια Υπηρεσία και για οποιονδήποτε σκοπό.
Περιουσιολόγιο
Μεταφορά των ΦΥ σε περιουσιολόγιο ανά ιδιοκτήτη και σύμφωνα με τα εμπράγματα δικαιώματά του στο ακίνητο. Σύνδεση των Φύλλων Υπολογισμού που απαρτίζουν ένα ενιαίο ακίνητο για την ορθή συμπλήρωση των γραμμών του περιουσιολογίου.
Υπολογισμός Αντικειμενικής και φορολογητέας αξίας, συμπληρωματικού φόρου ΕΝΦΙΑ κ.λπ.
Ο χρήστης μπορεί εύκολα να επαναϋπολογίζει τους φόρους και τις αξίες κάθε χρόνο. Η λειτουργία αυτή είναι πολύ χρήσιμη για εταιρείες με μεγάλη ακίνητη περιουσία (διατίθεται μόνο στην έκδοση Enterprise σαν πρόσθετο module).
Πρόσθετες λειτουργίες
- Κατηγοριοποιήσεις και αθροίσματα στα ευρετήρια
- Αυτόματη δημιουργία περιουσιολογίου ανά εμπράγματο δικαίωμα ιδιοκτήτη
- Υπολογισμός Φορολογητέας αξίας και ΕΝΦΙΑ (κύριου & συμπληρωματικού φόρου)
- Μαζικοί αυτόματοι υπολογισμοί & επαναϋπολογισμοί,
- “Ζωντανή” σύνδεση γραμμών περιουσιολογίου με ΦΥ*
και πολλές άλλες λειτουργίες, συνθέτουν την ολοκληρωμένη λύση που προσφέρει η εφαρμογή B-maps.
Ηλεκτρονική Βοήθεια (Εγχειρίδιο χρήσης)
Τόσο στο κυρίως πρόγραμμα όσο και στα διασυνδεδεμένα υποσυστήματα περιλαμβάνεται ηλεκτρονική βοήθεια που περιγράφει αναλυτικά όλες τις λειτουργίες τους ενώ περιλαμβάνει και συνοπτικούς οδηγούς για τις πιο συχνές εργασίες.
Η ηλεκτρονική βοήθεια εμφανίζεται με το πλήκτρο F1 κατά τη χρήση του προγράμματος ή μπορεί να εξαχθεί με την μορφή αρχείου PDF και να εκτυπωθεί.